KIT GESTÃO DE OBRAS PRO VERSÃO 1.9 P.R. ENGENHARIA CREA 037325MT
8 planilhas de gestão de obra

A obra anda.
A gestão fica para depois.

E depois nunca chega. Você abre o Excel no domingo, monta a planilha do zero, ela quebra na terceira semana e a obra volta a ser tocada de cabeça. Este kit corta essa etapa: as oito planilhas já vêm montadas e automatizadas. Você digita o que a obra fez. O resto se calcula sozinho.

QUERO O KIT COMPLETO R$ 47 no lançamento · R$ 700 · pagamento único
8 módulos profissionais bônus liberado após 7 dias 7 dias de garantia
não exige Excel avançado sem macro, sem VBA acesso vitalício
Dashboard gerencial do kit com indicadores de avanço físico, financeiro e previsão de término
Módulo 06 — dashboard gerencial, preenchido sozinho
8planilhas integradas
6documentos de obra bônus
30 pág.de guia ilustrado
0fórmulas para você montar
O problema não é a obra

É o tempo que some tentando organizar a obra

Três cenas que todo engenheiro autônomo e todo construtor pequeno reconhece. Nenhuma delas é falta de competência técnica: é falta de sistema.

Ocorrência 01

A planilha nova de toda obra

Cada obra começa com um arquivo em branco, copiado da anterior, adaptado no improviso. Duas semanas depois ninguém lembra qual coluna alimenta qual, e a única pessoa que entende aquele arquivo é quem montou.

Ocorrência 02

A informação existe, mas está espalhada

Nota fiscal no WhatsApp, medição no caderno, foto no celular, cronograma na cabeça do mestre. Quando o cliente pergunta quanto já foi gasto na etapa, a resposta leva dois dias para ficar pronta — quando fica.

Ocorrência 03

Domingo montando fórmula

O trabalho que deveria ser de engenharia vira trabalho de Excel. E cada hora gasta arrumando PROCV é uma hora que não foi para orçar, visitar obra ou fechar contrato.

A promessa central

Você não precisa saber Excel. Precisa conhecer a sua obra.

Toda a automação já está pronta e testada. Não existe uma fórmula para você escrever, um gráfico para configurar ou uma tabela dinâmica para aprender. O kit inteiro funciona com duas cores.

12.500,00
Célula creme, letra azul É aqui que você digita. Só aqui.
R$ 18.937,50
Célula cinza Fórmula. Se preenche sozinha — e vem protegida por senha nas abas automáticas, para ninguém apagar sem querer.
EM DIA
Verde Dentro do planejado. Nada a fazer.
CRÍTICO
Vermelho Fora do tolerado. Exige decisão agora — e a planilha te avisa antes de o problema aparecer no caixa.
  • Sem macro e sem VBA. Nenhum aviso de segurança do Excel, nenhum complemento para instalar, nada que o antivírus bloqueie.
  • Abre no que você já tem. Excel 2016 ou superior, Microsoft 365, LibreOffice Calc e Google Planilhas. Windows ou Mac.
  • Duas versões de cada planilha. Uma com uma obra fictícia já lançada, para você ver tudo funcionando e entender o que cada campo faz. Outra em branco, para usar na sua obra.
  • Nota explicativa em cada campo crítico. Passa o mouse e aparece a orientação técnica — o que é, de onde tirar o número, o que fazer com ele.
  • Guia ilustrado de 30 páginas. Tela por tela, com imagem real de cada aba e explicação do que fazer em cada uma.
O que você recebe

Oito módulos que cobrem a obra do orçamento à entrega

Cada um é um arquivo independente, com capa, instruções e dashboard próprio. Você usa o que a sua obra precisa hoje e cresce para os outros quando fizer sentido.

MÓDULO 01

Orçamento

Banco de insumos, composições próprias, BDI pela fórmula do Acórdão TCU 2622/2013, curva ABC automática e resumo por etapa.

MÓDULO 02

Cronograma e curva S

Físico-financeiro por etapa, curva S prevista contra realizada, Gantt e alerta de serviço concluído com atraso.

MÓDULO 03

Controle de custos

Previsto contra realizado por centro de custo, lançamento de notas, fluxo de caixa e desvio por etapa.

MÓDULO 04

Medição contratual

Planilha contratual, aditivos, boletim de medição itemizado, retenção, ISS, INSS e posição do contrato.

MÓDULO 05

Materiais e estoque

Mapa de cotação, entradas e saídas, preço médio ponderado, estoque e o quanto de dinheiro está parado no depósito.

MÓDULO 06

Dashboard gerencial

Valor agregado (IDP e IDC), previsão de término e de custo final, e o quadro de restrições da obra.

MÓDULO 07

Planejamento semanal

Lookahead, restrições, PPC, Pareto das causas de atraso e produtividade da equipe em RUP.

MÓDULO 08

Diário de obra

RDO em uma página, efetivo por função, ocorrências, fotos e o pleito de prorrogação por dias de chuva.

Oito módulos, um pagamento. Você não precisa usar todos na primeira obra — mas eles já vêm prontos para quando a obra pedir.

QUERO OS 8 MÓDULOS POR R$ 47
Por dentro

O que aparece na tela depois que você lança a obra

Módulo 02

O cronograma que avisa antes

Você distribui o percentual de cada etapa pelos meses e lança o que foi executado. A curva S, o Gantt e o status de cada serviço saem prontos — inclusive a marcação de concluído com atraso, que a maioria das planilhas esconde quando o serviço enfim termina.

Gantt do cronograma físico-financeiro com barras por etapa
Gantt gerado a partir do percentual mensal
Módulo 04

O boletim de medição que o contratante aceita

Descrição do serviço, quantidade, unidade, valor unitário e valor total — item a item, só o que foi medido no período. Abaixo, a apuração completa: retenção contratual, ISS, INSS, amortização de adiantamento e o líquido a receber. Sai pronto para imprimir e anexar à nota.

Boletim de medição itemizado com descrição, quantidade, unidade e valores
Boletim de medição do período, itemizado
Módulo 01

A curva ABC que mostra onde está o dinheiro

Classificação automática dos serviços por peso no orçamento. Os 20% de itens que representam 80% do custo aparecem primeiro — e são esses que merecem cotação, negociação e acompanhamento diário. O resto pode esperar.

Curva ABC do orçamento classificando os serviços por peso no custo
Curva ABC — classes A, B e C automáticas
Módulo 08

O RDO que vira prova

Uma página por dia, com clima, efetivo por função, serviços executados, ocorrências e fotos. É o documento que sustenta um pleito de prorrogação de prazo — e o módulo calcula sozinho quantos dias de chuva passaram da média histórica do seu município, com o texto do pleito pronto para copiar.

Relatório diário de obra em uma página, com clima, efetivo, serviços e ocorrências
RDO — uma página, pronto para assinar
Bônus experimentalem validação

O diário preenchido na obra, não à noite em casa

Um app de campo que abre no navegador do celular: sem loja de aplicativos, sem cadastro, sem mensalidade — é um arquivo que você manda para o seu telefone e adiciona na tela de início. Ele acompanha o kit, mas ainda está em validação em obra — está aqui como cortesia, não como parte do que você está comprando. O que sustenta a compra são as oito planilhas; o Módulo 08 já faz o RDO completo sem depender do app.

  • Lança o dia em 2 minutos. Clima, efetivo, serviços, ocorrências — com as listas já prontas para tocar.
  • Foto tirada na hora. Abre a câmera direto pelo app e a imagem já entra no dia certo.
  • Gera o RDO em PDF ali mesmo. Dá para mandar no grupo da obra antes de sair do canteiro.
  • Exporta para a planilha. No fim da semana, um CSV que cola direto nas abas do Módulo 08 — sem redigitar nada.
App de diário de obra aberto no celular, com as abas de dia, efetivo e ocorrências
App de campo — roda no navegador do celular

O que você compra são as 8 planilhas. O app vem junto, sem custo separado, no estágio em que estiver — e o Módulo 08 emite o RDO com ou sem ele.

QUERO O KIT POR R$ 47
Por que não é só planilha bonita

Método de engenharia, não improviso de Excel

Cada automação segue uma referência técnica reconhecida. É o que separa uma planilha de controle de uma planilha que você defende numa reunião com o contratante.

BDI pelo TCUFórmula do Acórdão 2622/2013, com as faixas de referência por tipo de obra e composição aberta item a item.
Curva ABCClassificação por peso acumulado no custo, do jeito que a NBR e a prática de orçamentação usam.
Curva SAvanço acumulado previsto contra realizado, por etapa e por mês, com o desvio destacado.
Valor agregadoVP, VA e CR, com IDP e IDC, estimativa no término e variação no término.
Last PlannerLookahead, remoção de restrições, PPC semanal e Pareto das causas de não cumprimento.
RUPRazão unitária de produção por serviço — homem-hora dividido por quantidade executada, para calibrar equipe.
Medição contratualRetenção, ISS, INSS, amortização de adiantamento e saldo contratual, na sequência que o contrato exige.
Preço médio ponderadoO estoque valorado do jeito certo, e não pela última nota que entrou.
RDO como provaDiário de obra estruturado para servir de evidência contratual, inclusive em pleito de prazo por chuva.
Antes de comprar

Para quem este kit foi feito — e para quem não foi

Faz sentido para você se…

  • você é engenheiro ou arquiteto autônomo e toca de 1 a 5 obras ao mesmo tempo
  • você tem uma construtora pequena e a gestão hoje mora no WhatsApp e na cabeça
  • você presta serviço por empreitada e precisa medir, faturar e provar o que foi feito
  • você já tentou montar a sua planilha e ela quebrou no meio da obra
  • você quer entregar relatório com a sua marca para o cliente

Não faz sentido se…

  • você procura um software na nuvem, com login por usuário e app na loja
  • você quer que alguém faça o seu orçamento — o kit é a ferramenta, não o serviço
  • você precisa de sistema para licitação pública, que segue regime próprio
  • você quer uma base SINAPI embutida e atualizada mensalmente — aqui os preços são seus, digitados ou colados da tabela que você usa
  • você toca obra industrial de grande porte, com ERP já implantado
Bônus

A Pasta do Engenheiro

O kit controla os números da obra. Esta pasta resolve o papel: o documento que se assina, o que se arquiva e o que se apresenta quando alguém cobra o que foi combinado. Seis documentos editáveis, em Word para preencher com o seu timbre e em PDF para levar para o canteiro.

01

Contrato de obra

14 cláusulas e termo aditivo. Define escopo, preço, prazo, medição — e o que acontece quando o combinado muda no meio da obra.

02

Ficha de verificação de serviço

Uma ficha por serviço e por local. Transforma “ficou bom” em evidência: quem verificou, quando, contra qual critério e o que foi feito quando não conformou.

03

Ficha de entrega e controle de EPI

Termo de responsabilidade do trabalhador e registro de entrega, com campo para o CA. É o documento que demonstra cumprimento da NR-6 em fiscalização.

04

Recebimento provisório

Encerra o prazo de execução, transfere a guarda ao contratante e abre o período de observação, com anexo de pendências. Base no art. 615 do Código Civil.

05

Recebimento definitivo

Encerra o contrato, libera a retenção e inicia as garantias. Traz a tabela de prazos de garantia por sistema construtivo para entregar ao cliente.

06

Manual de vistoria de serviços

12 páginas dizendo o que olhar, o que medir e com que instrumento: bancada, piso, pintura, alvenaria, revestimento, impermeabilização, esquadria e instalações.


dia
A Pasta do Engenheiro é liberada no oitavo dia.

Não é pegadinha, é como eu escolhi organizar: os sete primeiros dias são os da garantia, em que você abre o kit sem compromisso e decide se serve. Passando esse prazo, a pasta chega no seu e-mail, sem custo e sem você pedir. Quem desistiu nos sete dias recebeu o dinheiro de volta; quem ficou recebe o material completo.

Antes do preço

De onde vêm os R$ 700

Esse é o preço do kit fora do lançamento, e ele não é um número redondo escolhido para parecer grande. É a soma do que você pagaria para juntar as mesmas peças por conta própria.

8 planilhas profissionais de gestão de obra vendidas avulsas, de R$ 40 a R$ 120 cada R$ 320 a R$ 960
Curso de Excel avançado para conseguir montar e manter essas fórmulas você mesmo R$ 200 a R$ 600
Guia ilustrado e manual do usuário 38 páginas, tela por tela R$ 60
Pasta do Engenheiro — 6 documentos de obra contrato, FVS, EPI, recebimentos e manual de vistoria R$ 150
O equivalente, montado por fora e ainda sem nada disso conversar entre si a partir de R$ 730

E essa conta ignora a parte mais cara, que é a sua: montar as oito planilhas do zero leva de 60 a 80 horas de trabalho técnico, em domingos. Some a semana de trabalho ao curso de Excel e o custo real de fazer sozinho passa de R$ 6.000 — mais de cem vezes o preço de lançamento. É menos de um terço da sua hora cobrada de cliente.

Preço cheio R$ 700. No lançamento, R$ 47 — uma vez. Vale até a licença 50. Depois disso a página passa a R$ 700 e não volta.
A oferta

Tudo isso, em um pagamento só

  • 8 planilhas profissionais em duas versões: com exemplo preenchido e em branco
    16 arquivos
  • Pasta do Engenheiro contrato, FVS, EPI, recebimentos e manual de vistoria — liberada no 8º dia
    6 documentos
  • Guia ilustrado tela por tela, com imagem real de cada aba
    30 páginas
  • Manual do usuário módulo a módulo, glossário técnico e perguntas frequentes
    PDF
  • App de diário de obra roda no navegador do celular — bônus experimental, em validação
    cortesia
  • Atualizações da versão correções e melhorias da linha 1.x, sem custo
    incluído
  • Suporte por e-mail sobre o funcionamento das planilhas
    incluído
Preço de lançamento

Preço cheio R$ 700

R$47

pagamento único
uso em obras ilimitadas
os arquivos são seus

Menos que o café e o pão de uma manhã de obra.

Vale até a licença 50. Depois, R$ 700.

COMPRAR AGORA

7 dias de garantia Não gostou, não serviu, não era o que você esperava? Devolvo o valor integral, sem pergunta nenhuma. É o art. 49 do Código de Defesa do Consumidor, e está escrito no termo de licença que acompanha o kit.
Perguntas frequentes

O que perguntam antes de comprar

Preciso saber Excel para usar?

Não. Você digita apenas nas células creme e o resto se calcula sozinho. Não há fórmula para escrever, gráfico para configurar nem tabela dinâmica para aprender. As abas 100% automáticas vêm até protegidas por senha, para ninguém apagar uma fórmula sem perceber — a senha vem no manual, caso você queira adaptar alguma coisa.

Funciona no Mac, no LibreOffice ou no Google Planilhas?

Sim. Foi desenhado e testado para o Excel 2016 ou superior e o Microsoft 365, em Windows e Mac, e abre e calcula no LibreOffice Calc e no Google Planilhas. Não usa macro nem VBA, então não há alerta de segurança nem complemento para instalar. No Google Planilhas, mantenha o formato .xlsx para preservar as cores de alerta.

A tabela SINAPI já vem embutida?

Não, e isso é uma decisão de projeto. A SINAPI é publicada mês a mês e por estado: uma base embutida estaria desatualizada na semana seguinte e ainda te daria o preço do estado errado. O módulo de orçamento tem um campo de preço unitário livre, onde você cola a base que usa — SINAPI do seu estado, SICRO, tabela estadual ou a sua própria cotação. A planilha faz o resto do cálculo.

É assinatura? Vou pagar todo mês?

Não. É pagamento único, uso vitalício, em quantas obras você quiser. As correções e melhorias da linha 1.x são liberadas para quem já comprou, sem custo.

Posso usar nas obras dos meus clientes e colocar a minha marca?

Pode, e é o uso esperado. A licença cobre obras próprias e obras em que você é o responsável técnico ou o prestador contratado, sem limite de quantidade. Você pode inserir o seu logo e entregar ao cliente final os boletins, cronogramas, diários e dashboards gerados. O que a licença não permite é repassar os arquivos a terceiros: cada cópia é nominal, com o seu nome e o número da sua licença gravados.

Como recebo depois de comprar?

O acesso chega por e-mail logo após a confirmação do pagamento, com o link para baixar a pasta completa e o número da sua licença. São arquivos .xlsx, .pdf e .html — você baixa uma vez e são seus, no seu computador.

Tem suporte se eu travar em alguma coisa?

Tem, por e-mail, sobre o funcionamento das planilhas: onde lançar, por que um indicador está mostrando aquele número, como adaptar uma aba. O que não está incluído é consultoria de engenharia — elaborar o seu orçamento, analisar o seu contrato ou dar parecer técnico. Isso pode ser contratado à parte.

Se vale R$ 700, por que está R$ 47?

Porque o kit está no lançamento e eu preciso das primeiras licenças mais do que preciso da margem delas. As primeiras dezenas de compradores me dão o que dinheiro não compra: uso em obra real, sugestão de melhoria e depoimento de quem tem CREA. Isso vale desconto — e o desconto é real, não é etiqueta.

O preço de lançamento vale até a licença 50. Da 51 em diante a página passa a R$ 700 e não volta, porque o material é o mesmo e o desconto tinha um propósito que já foi cumprido. Se você chegou aqui dentro dessas 50, é o melhor momento que vai existir para comprar.

Tem planilha de obra de graça na internet. Por que pagar?

Tem, e eu já usei várias. O que elas normalmente não têm: BDI pela fórmula do Acórdão TCU 2622/2013 com composição aberta, boletim de medição com retenção, ISS, INSS e amortização de adiantamento, valor agregado com IDP e IDC, PPC semanal, RUP, preço médio ponderado de estoque e um RDO que sustenta pleito de prazo. E o que elas quase sempre têm: fórmula quebrada na terceira semana, aba travada sem senha conhecida, nenhuma explicação do que fazer com o número que apareceu e ninguém para perguntar. Planilha grátis é barata no preço e caríssima em hora sua. E nenhuma delas vem com contrato, ficha de verificação de serviço e termo de recebimento prontos.

Já comprei coisa parecida e nunca usei. O que muda aqui?

Essa é a objeção mais honesta da lista, e a resposta não é motivacional: o que derruba a maioria dessas compras é começar pelo módulo errado. Por isso cada arquivo é independente e vem em duas versões — uma com uma obra fictícia já lançada, para você ver funcionando antes de digitar qualquer coisa, e uma em branco. A recomendação é começar por um módulo só, o que dói mais na sua rotina hoje, e usar por uma obra inteira antes de abrir o segundo. Os outros sete continuam ali quando fizer sentido.

Quanto tempo até eu conseguir usar de verdade?

Para ver funcionando, minutos: a versão com a obra de exemplo já vem preenchida e calculada. Para colocar a sua obra dentro, o que pesa é digitar o orçamento — e isso depende do tamanho dele, não da planilha. Um orçamento residencial de porte médio costuma levar uma tarde. Cronograma, custos e medição partem do que já foi lançado no orçamento, então não há retrabalho.

Quem fez
P.R. Engenharia
CREA 037325MT

Paulo Roberto Almeida da Silva

Engenheiro civil, atua em planejamento e controle de obras. O kit nasceu do próprio trabalho: as planilhas que ele montou, quebrou e refez ao longo de obras reais, até virarem um sistema que aguenta a rotina de canteiro — e que qualquer profissional consegue usar sem depender de quem escreveu as fórmulas.

Controle de obra não é planilha bonita.
É decisão tomada a tempo.

Comece a próxima obra com o sistema pronto, em vez de montar mais uma planilha do zero.

QUERO O KIT POR R$ 47

pagamento único · 7 dias de garantia · bônus liberado no 8º dia

R$ 47R$ 700 · pagamento único
QUERO O KIT